2e Herziene druk boek 'Corporaties en Vastgoedsturing'

Van het succesvolle praktijkboek ‘Corporaties & Vastgoedsturing” is in november 2008 de herziene tweede druk verschenen. Net als in de eerste druk biedt dit boek een denkmodel en spiegel voor corporaties die het voorraadbeleid willen actualiseren en verbeteren. In de tweede druk zijn een aantal onderwerpen verder uitgediept: sturen op rendement, waardeontwikkeling, energieprestatie, visualisering met GIS, nieuwe software en een verfrissende blik op de woningmarkt.

Het proces van vastgoedsturing
Corporaties hebben een extra ingewikkeld vraagstuk omdat zij drie aspecten met elkaar in evenwicht moeten brengen: maatschappelijk resultaat, rendement en risico. Dit praktijkboek is een uitstekend middel om het vastgoedsturingsvraagstuk van corporaties systematisch aan te pakken en van een naar tijd en plaats variërende oplossing te voorzien. Uiteraard staat in het boek nog steeds het proces van vastgoedsturing beschreven: hoe sterk is de koppeling tussen ondernemingsplan en voorraadbeleid? En in hoeverrre wordt het voorraadbeleid ook daadwerkelijk uitgevoerd? Wat doen de medewerkers ermee? Zit de corporatie echt aan het stuur?.

Inspelen op de crisis
Corporaties staan steeds meer onder (financiële) druk. Vanuit de overheid was de financiële druk al groot, met de kredietcrisis wordt deze alleen maar groter. Meer dan ooit is slim sturen op rendement en waardeontwikkeling belangrijk. In de 2e druk wordt een aantal voorbeelden gegeven van vastgoedsturing waarbij wordt gestuurd op rendement. Ook de ‘sinaasappelpers’ wordt toegelicht. Deze geeft een verfrissende blik op de woningmarkt:  de sinaasappelpers geeft inzicht in de verandering die op de woningmarkt optreedt en alle gevolgen daarvan voor woningcorporaties. Denk daarbij aan: nieuwe normen vanuit het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), verscherpt toezicht door het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), vennootschapsbelasting en het huurbeleid. Het boek behandelt ook hoe om te gaan met energieprestatiebeleid: hoe hangt dit samen met financiële ruimte en woonlasten?  Hoe kun je vastgoedsturing het beste visualiseren in een GIS?