Het thema ‘wonen’ en met name ‘huisvesting’" is mijn specialisme. Mijn interesse ligt bij woningbouw en utiliteitsbouw.
Bij het zien van deze gebouwen, zie ik het "€" teken en vraag me af ‘wat krijg ik voor die euro’. Dit geldt in het bijzonder bij oudere gebouwen. Als er alleen nog sprake is van "luchtkastelen", ben ik al aan het rekenen. Mijn sterke kant is een goede balans te vinden tussen kosten en kwaliteit.
In de ontwikkelfase wordt er al vroeg gestuurd door het draaien aan knoppen met behulp van kengetallen en vormfactoren. De opdrachtgever gaat dan met een dekkend budget de voorbereidingsfase in. Per fase hoeft dan alleen maar op onderdelen bijgestuurd te worden in plaats van een herhaling van de gehele fase.
Een ander specialisme is gebouwenbeheer en dan ook weer voornamelijk kosten en kwaliteit. Renovatie, onderhoud en restaureren vragen een hele andere benadering dan nieuwbouw. En tegenwoordig spelen ook energetische maatregelen een grote rol.
Via ‘inkoop van onderhoud’ met vaste prijzenformats voor alle soorten onderhoud wordt continu de prijs en kwaliteitsverhouding bewaakt.
Bij zowel projectontwikkeling als gebouwenbeheer zit ik al in beginfase rondom de tafel met zowel de ontwikkelende als de uitvoerende partij. Zo zoek ik voor de opdrachtgever de optimale balans tussen kosten en kwaliteit.
Deze expertises zijn bekroond door een inschrijving in het RKN (Register Kostenmanager Nederland), met voornamelijk praktische expertise bij een bouwkundig aannemer, calculatiebureau, projectmanagementbureau en als interim-adviseur bij diverse woningcorporaties.
Zowel projectmatig of als interim kunt u mij inschakelen voor zowel kosten, kwaliteit als bouwtechniek
Trefwoorden:
Vastgoed, Financiën & Treasury